六行的私房贷款七成是房贷,工商户改为国内规

2019-09-03 作者:新闻资讯   |   浏览(80)

新华网北京3月25日电截至今年2月底,中国工商银行个人消费类贷款余额达到3140亿元。其中,个人住房贷款余额达到2656亿元。工商银行已成为国内规模最大的按揭银行。 为更好地满足居民的住房金融服务需求,工商银行不断调整贷款流程,大力推广按揭、二手房按揭等新业务,充分满足客户需求,稳定和扩大优质客户群。今年前两个月,工行各项消费贷款新增109亿多元,其中个人住房贷款新增近76亿元。在个人汽车消费信贷领域,工商银行通过扩大与具有实力的汽车公司和汽车经销商的合作,到2月底个人汽车消费贷款余额超过200亿元,比年初增加18亿多元。 截至今年2月末,工商银行各项贷款余额突破3万亿元,达到30307亿多元。其中,今年头两个月本外币各项贷款新增额创近年来最高,达到1100多亿元。今年1月,工行对法人客户贷款累计发放近1270亿元,比前四年同期平均发放额增加457亿多元,增幅高达56%。

2018 年是房地产政策调控之年,个人住房贷款的调控也与国家宏观调控密切相关,房贷利率的涨跌牵动着购房者的神经,住房按揭贷款的情况也值得关注。

近期,上市银行陆续披露了 2018 年年报,记者统计了六大行中关于个人住房贷款的新增额度及占比,发现六大行新增贷款 5.13 万亿,其中个人住房贷款的额度 2.53 万亿,几乎占据了新增贷款的半壁江山。不过,六大行在年报中也提到了,2018 年,响应国家宏观调控政策,支持自住性购房融资需求。

新增房贷 2.53 万亿 占新增贷款 49.39%

2018 年,六大行新增贷款及垫款共计 5.13 万亿元,其中,个人住房贷款新增 2.53 万亿元。占据了新增贷款及垫款的 49.39%。

图片 1

在贷款及垫款分类中,各大银行基本分为个人贷款(包含个人住房贷款、消费贷款等)、公司贷款及垫款、票据贴现三大类,也有部分银行因各自规则不同而稍有差异。

在分类中,个人贷款新增 3.12 万亿,占据新增贷款 60.77%;公司贷款新增 1.63 万亿,占新增贷款 31.7%。公司贷款新增额度低于房贷增速。

六大行中,工行增长额度最多,6512.72 亿元,增长 16.5%;邮储增速最快,增加 2,627.22 亿元,增长 22.74%。

图片 2

六大行的个人贷款中有八成是房贷

记者注意到,随着新增额度的增加,房贷在银行内部总贷款中的占比也逐渐提升。以工行为例,个人住房贷款占据个人贷款的比例由 2017 年末的 79.6% 提高的 2018 年末的 81.5%;占总贷款余额的比例由 2017 年的 27.6% 上升到 2018 年的 29.76%。邮储个人住房贷款占个贷比例由 59.35% 提高到 61.12%,占总贷款余额的比例由 2017 年的 31.8% 上升到 33.1%。

个人住房贷款又占据了个人贷款类别中的大头,个人住房贷款占个人贷款的 81.26%,其他的份额分别被消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等类别分食。

比如,工行的个人贷款结构中,个人住房贷款占据了 81.5%,与六大行平均情况基本一致;个人消费贷款占比 3.6%;个人经营性贷款占比 3.8%;信用卡透支占比 11.1%。

曾有银行个贷经理向记者表示,按揭贷款是很多银行偏爱的优质资产,因为产生不良的概率低于其他贷款。虽然按揭贷款新增额度上升,但是不良资产质量状况没有随之增加。比如,在农行中按照业务分类中的不良贷款结构显示,个人住房贷款在总贷款的占比由 2017 年末的 5.8% 提高到 2018 年末的 5.9%,但是不良率却有好转,由 0.36% 降到 0.31%。

六大行:支持自住购房需求

在六大行年报中,对个人住房贷款均进行了叙述,记者注意到,六大行均提表示了" 支持自主性购房需求 "。

建行在年报中表示,目前余额居同业首位。" 个人住房贷款业务落实房地产市场调控要求,严格执行差别化信贷政策,重点支持居民购买自住房需求。"

工商银行个人住房贷款增加 6512.72 亿元,增长 16.5%,工行表示,主要是支持了居民自住购房融资需求。

中国银行表示,2018 年 积极落实国家房地产市场调控政策,继续执行差异化个人住房贷款政策,重点支持居民家庭首套自住性购房需求,保持个人住房贷款业务稳健发展。

农业银行表示,主要是由于本行落实差异化住房信贷政策,积极支持居民合理自住购房需求。

交通银行业表示,积极支持居民普通自住住房贷款需求,制定适合当地保障性住房发展的贷款政策,支持个人保障性住房按揭业务。

邮储银行也称,落实房地产市场调控要求,执行差异化的住房信贷政策,支持居民合理自住购房需求,截至报告期末,邮储个人住房贷款馀额为 14,178.98 亿元,较上年末增加 2,627.22 亿元。

中国人民银行公布的金融统计数据显示,2018 年 12 月的中长期贷款中消费贷款较 2017 年末增加 4.2 万亿。

进入 2019 年,住房贷款可能仍在增加,中国人民银行公布的《2019 年 2 月金融统计数据报告》显示,2 月居民部门人民币贷款减少 706 亿元,是 2016 年 2 月以来首次负增。

但是,短期贷款减少 2932 亿元,而中长期贷款增加 2226 亿元。中长期贷款中消费贷款增加 2325 亿元,这部分主要是房贷,房贷或仍呈现增长态势。

本文由六肖六码期期中发布于新闻资讯,转载请注明出处:六行的私房贷款七成是房贷,工商户改为国内规

关键词: 六肖王中